Les logements classés G au DPE sont soumis à un gel des loyers depuis 2025. En 2028, ils ne pourront plus être loués. Voilà où en est la réglementation en 2026.
Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis janvier 2025. Si tu es déjà locataire d'un G, le bail tient mais le loyer est gelé. En 2028, les logements F rejoindront l'interdiction. Signale toute hausse de loyer abusive à l'ADIL.
La loi Climat et Résilience a mis en place un calendrier progressif pour sortir les "passoires thermiques" du marché locatif. En 2026, on est dans la phase intermédiaire. Voici ce qui est en vigueur.
Si ton logement est classé G et que tu l'as loué avant janvier 2025, le bail en cours est toujours valable. Mais le propriétaire ne peut pas augmenter le loyer, même à l'échéance annuelle. S'il tente de le faire, tu peux refuser et signaler à l'ADIL locale.
MaPrimeRénov' est accessible pour financer les travaux de rénovation énergétique. C'est le bon moment pour agir avant 2028. Un logement rénové de G à D, ça se fait souvent avec une pompe à chaleur et une isolation des combles — et c'est très largement subventionné.
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