Numéro d'enregistrement Airbnb : comment l'obtenir en 2026

📝 Les étapes à suivre

Vérifie si ta commune impose l'enregistrement

L'enregistrement est obligatoire dans les communes ayant délibéré pour mettre en place cette procédure (article L.324-1-1 du Code du tourisme). C'est le cas de la plupart des grandes villes : Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nice, Montpellier, Strasbourg, Nantes, Lille... Consulte le site de ta mairie ou contacte le service urbanisme pour vérifier.

Accède au téléservice de déclaration de ta commune

Chaque commune a son propre téléservice en ligne. À Paris, c'est via teleservices.paris.fr. Pour les autres villes, cherche « déclaration meublé de tourisme + [nom de ton ville] » sur ton moteur de recherche. Tu peux aussi passer par le guichet unique sur service-public.fr. La démarche est entièrement gratuite.

Remplis le formulaire de déclaration

Renseignez : ton identité, l'adresse exacte du logement, le type de logement (résidence principale ou secondaire), la capacité d'accueil (nombre de personnes), le nombre de pièces, et si tu propose le logement en location saisonnière. C'est le formulaire Cerfa n°14004*03.

Recevez ton numéro d'enregistrement

Après validation de ta déclaration, la mairie t'attribue un numéro d'enregistrement à 13 chiffres. Le délai varie selon les communes : immédiat en ligne dans la plupart des grandes villes, ou sous quelques jours par courrier. Ce numéro est unique et lié à un seul logement.

Affichez le numéro sur toutes tes annonces

Tu dois faire figurer ce numéro sur chaque annonce publiée sur toute plateforme (Airbnb, Booking, Abritel, Le Bon Coin...). Les plateformes ont l'obligation de vérifier la présence du numéro et peuvent supprimer les annonces non conformes. Airbnb a un champ dédié dans le formulaire de création d'annonce.

📁 Documents nécessaires

Pièce d'identité (CNI ou passeport)

Justificatif de propriété (titre de propriété) ou bail de location

Justificatif de domicile (avis d'imposition, facture EDF)

Formulaire Cerfa n°14004*03 (déclaration de meublé de tourisme)

Descriptif du logement (surface, nombre de pièces, capacité d'accueil)

💬 Questions fréquentes

Le numéro d'enregistrement est-il obligatoire partout en France ?

Non, seulement dans les communes qui ont délibéré pour mettre en place cette procédure. En pratique, c'est obligatoire dans la plupart des villes de plus de 200 000 habitants et dans de nombreuses communes en zone tendue. Si ta commune ne l'exige pas, tu dois quand même faire la déclaration de meublé de tourisme (Cerfa n°14004), mais sans recevoir de numéro.

Combien de temps faut-il pour obtenir le numéro ?

Dans la plupart des grandes villes qui proposent un téléservice en ligne, le numéro est délivré instantanément ou sous 48 heures. Si tu passe par courrier, comptez 2 à 4 semaines. À Paris, la démarche en ligne est quasi instantanée via teleservices.paris.fr.

Que risque-t-on sans numéro d'enregistrement ?

L'amende est de 5 000 euros pour le loueur qui ne respecte pas l'obligation de déclaration. Si tu affichez un faux numéro, l'amende monte à 12 500 euros. Les plateformes risquent quant à elles une amende de 12 500 euros par annonce sans numéro. Depuis 2023, les contrôles se sont nettement intensifiés.

Faut-il un numéro différent pour chaque logement ?

Oui. Chaque logement mis en location courte durée doit avoir son propre numéro d'enregistrement. Si tu louez ta résidence principale et un studio séparé, il te faut deux numéros distincts avec deux déclarations séparées.

Le numéro d'enregistrement a-t-il une date d'expiration ?

En principe non, le numéro reste valide tant que tu continuez à louer le même logement. Cependant, certaines communes demandent un renouvellement ou une mise à jour en cas de changement de situation (changement de propriétaire, modification du logement). Vérifie les règles spécifiques de ta commune.

Pas de panique !

Numéro d'enregistrement Airbnb : comment l'obtenir